投稿者: ２０２３年９月竣工（旭化成ホームズ施工）学芸大学商店街至近の１階路面店舗。業種・諸条件ご相談ください。飲食店舗：保証金１０ヶ月、契約は公正証書（費用は貸主借主で折半）
【設備・特徴】前面ガラス張り、路面店、スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、
天井高２.５Ｍ以上
【設備・サービス】シャッター付き、天井高2.8m、建物間口13m、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり、電動シャッター
【物件概要】
名 称：エスポワール鷹番 １階店舗
所 在 地：目黒区鷹番２-１７ー１４
構 造：重量鉄骨３階１階部分
専有面積：９０．０５㎡（２７．２４坪）
築 年 月：２０２３年９月竣工
【賃貸条件】
賃 料：８９８，９２０円（税込）
管 理 費：なし
保 証 金：６ヶ月（飲食の場合１０ヶ月分）
礼 金：２ヶ月
償 却：解約時２２％（税込）
契約期間：３年間
更 新 料：新賃料の１．５ヵ月分
○契約は公正証書
（費用は貸主・借主折半）
○重飲食不可
（物販・事務所・飲食など）
○現況渡し（スケルトン）
保証会社要加入
・宅建ﾌﾞﾚｲﾝｽﾞ
初回保証料：賃料等の100% 年間更新料：賃料等の10%
連帯保証人：原則不要
※審査状況によって必要になる場合がございます。
火災保険要加入：借家人賠償付きのものへご加入 ※業種によっては借主自身での加入
契約更新時、更新事務手数料として新賃料の27.5％（税込）
こちらの情報は「at home」でもご覧になることができます。
